エスクローが買主からの購入金額の入金を確認し、契約に付随した条件の履行が可能であると判断されれば、その実行と同時に不動産の権利が移行します。所有権の譲渡をもってエスクローでの作業が完了するため、この日を「エスクローがクローズする日」と言います。売主から鍵をもらい、引き渡し完了です。